コトー多摩川

  • 東京都大田区西六郷四丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 10階建 / 281戸 / SRC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
2,480万円
46.1万円/㎡
相場
2,848万円
53.0万円/㎡
1,583
2,426
3,270
4,114
AI査定結果
推定相場価格
2,848万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜3,270万円
45.1万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年7月30日
コトー多摩川
2,480万円（46.1万円/㎡）/ 3階 / 53.76㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は57.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/252,480万円46.1万円3階 53.76㎡ 3DK東
2025/07/213,680万円68.5万円3階 53.76㎡ 3LDK南東
2025/07/203,680万円68.5万円3階 53.76㎡ 2LDK+S東
2025/07/152,600万円48.4万円3階 53.76㎡ 3DK東
2025/07/114,290万円69.6万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2025/06/083,180万円51.6万円10階 61.6㎡ 3DK東
2025/06/083,880万円63.0万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2025/05/292,598万円48.3万円3階 53.76㎡ 3DK西
2025/05/132,580万円48.0万円3階 53.76㎡ 2LDK東
2025/03/183,480万円56.5万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2025/02/242,698万円50.2万円3階 53.76㎡ 3DK東
2025/01/253,980万円60.3万円2階 66㎡ 3LDK南西
2024/11/252,898万円53.9万円3階 53.76㎡ 3DK東
2024/08/103,490万円56.7万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/07/283,790万円61.5万円2階 61.6㎡ 3LDK-
2024/05/193,580万円58.1万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2024/05/123,690万円59.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/04/204,090万円51.6万円10階 79.2㎡ 3LDK南
2024/04/193,590万円58.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/04/154,090万円52.0万円10階 78.6㎡ 1LDK+S南
2024/04/074,080万円51.9万円10階 78.6㎡ 1LDK+S南
2024/03/183,680万円59.7万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2024/03/022,980万円48.4万円2階 61.6㎡ 3DK東
2024/02/272,800万円45.5万円2階 61.6㎡ 3DK南
2024/02/234,380万円55.7万円10階 78.6㎡ 1LDK+S南
2024/02/214,500万円56.8万円10階 79.2㎡ 3LDK南
2024/02/213,790万円61.5万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/154,580万円58.3万円10階 78.6㎡ 1LDK+S南
2023/12/263,480万円44.3万円3階 78.6㎡ 3LDK南
2023/12/263,890万円63.1万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/12/053,980万円56.5万円4階 70.4㎡ 3LDK南西
2023/11/263,990万円64.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/11/253,890万円63.1万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2023/11/254,280万円60.8万円4階 70.4㎡ 3LDK南西
2023/09/163,880万円63.0万円9階 61.6㎡ 3LDK東
2023/09/104,850万円61.7万円10階 78.6㎡ 1SLDK南
2023/09/083,980万円64.6万円9階 61.6㎡ 3LDK東
2023/08/244,980万円63.4万円10階 78.6㎡ 1SLDK南
2023/08/242,999万円55.8万円5階 53.76㎡ 2LDK+S東
2023/07/104,090万円52.0万円3階 78.6㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
コトー多摩川
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅7分 2,480万円46.1万円53.76㎡3DK3階 / 10階建 東1979年281戸SRC
2025/03/14山王アーバンライフ
大田区山王二丁目
大森駅1分 2,180万円48.4万円45㎡1R3階 / 12階建 南東1974年238戸SRC
2024/07/28パークハイツ多摩川
大田区仲六郷四丁目
六郷土手駅7分 3,590万円53.5万円67.06㎡3LDK1階 / 12階建 南東1982年257戸SRC
2025/05/26六郷東豊エステート
大田区東六郷三丁目
雑色駅8分 2,080万円50.1万円41.48㎡1DK8階 / 14階建 南東1974年266戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、大田区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は大田区の平均と比較して34.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名コトー多摩川
所在地東京都大田区西六郷四丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩7分
築年月1979年
階数10階建
総戸数281戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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